Sukitusprojekti taloyhtiössä on moderni viemärisaneerausmenetelmä, joka toteutetaan asentamalla vanhan putken sisään uusi, epoksilla kyllästetty sukka. Projekti etenee suunnitellun aikataulun mukaan vaiheittain, ja asukkaat voivat asua kodeissaan koko remontin ajan. Taloyhtiön koko vaikuttaa projektin kokonaiskestoon, mutta yksittäisen asunnon haitta-aika on suhteellisen lyhyt.
Mitä sukitusprojekti tarkoittaa taloyhtiössä?
Sukitusprojekti on nopeampi ja edullisempi vaihtoehto perinteiselle putkiremontille taloyhtiössä. Menetelmässä vanhan viemäriputken sisään asennetaan paineilman avulla uusi, epoksilla kyllästetty sukka, joka kovettuu ja muodostaa vanhan putken sisälle uuden putken.
Sukitus sopii erityisen hyvin kerrostaloihin, koska se ei vaadi seinien ja lattioiden rikkomista. Menetelmä tuottaa vähemmän melua ja jätettä kuin perinteinen saneeraus, mikä on tärkeää taloyhtiön asukkaiden kannalta. Sukka on itsenkantava kovettumisen jälkeen, mutta putken tulee olla puhdas ennen asennusta.
Menetelmä on ympäristöystävällinen vaihtoehto, koska se synnyttää vähemmän jätettä ja aiheuttaa vähemmän häiriötä ympäröiville rakenteille. Sukitus soveltuu hyvin taloyhtiöihin, jotka on rakennettu ennen 80-lukua, sillä näiden kiinteistöjen putket ovat todennäköisesti käyttöikänsä lopussa.
Miten sukitusprojekti käynnistyy taloyhtiössä?
Sukitusprojekti alkaa kartoitusvaiheella, jossa selvitetään sukitettavien viemäreiden määrä ja suunnitellaan saneerauksen toteutus. Taloyhtiön hallitus ottaa yhteyttä sukitusyritykseen, joka tekee kohteessa ilmaisen arviokäynnin.
Kartoituksen jälkeen laaditaan yksityiskohtainen suunnitelma projektin etenemisestä. Suunnittelu tehdään aina kohde- ja asiakaslähtöisesti, ottaen huomioon taloyhtiön erityispiirteet ja asukasmäärä. Linercom esimerkiksi antaa asiakkaille aina reilusti aikaa päätöksen tekemiseen.
Ennen töiden aloittamista asukkaille tiedotetaan projektin aikataulusta ja työvaiheista. Tiedottaminen on tärkeä osa projektia, koska se valmistaa asukkaita tuleviin työvaiheisiin ja käyttökieltoihin. Asukkaat saavat tarkan tiedon siitä, milloin heidän asuntonsa on vuorossa ja mitä heiltä odotetaan.
Mitä tapahtuu sukitusprojektin aikana taloyhtiössä?
Sukitusprojektin aikana kohde suojataan ensin huolellisesti, minkä jälkeen alkavat varsinaiset työvaiheet. Vanha putki puhdistetaan mekaanisesti ja painehuuhdellaan ennen sukituksen aloittamista.
Puhdistuksen jälkeen sukka asennetaan paineilman avulla vanhaan putkeen. Putki täytetään paineilmalla tai vedellä sukituksen aikana. Sukan kovettamiseen käytetään aina höyryä tai kuumaa vettä, mikä varmistaa tasaisen ja kestävän lopputuloksen.
Jokaiseen haarakohtaan asennetaan haarayhde, joka yhdistää uuden pääputken sivuhaaroihin. Työn lopuksi tehdään perusteellinen työmaasiivous ja luovutetaan asukkaalle luovutuskansio. Koko prosessin ajan työmaalla noudatetaan tiukkoja turvallisuusmääräyksiä.
Kuinka kauan sukitusprojekti kestää taloyhtiössä?
Taloyhtiön sukituksen kokonaiskesto riippuu taloyhtiön koosta ja sijainnista. Pienemmissä taloyhtiöissä työ kestää tyypillisesti noin 1–3 kuukautta, kun taas suurissa, jopa noin sadan asunnon taloyhtiöissä projekti voi kestää lähes vuoden.
Asuntokohtainen haitta-aika on pääsääntöisesti noin 1–2 viikkoa. Yksittäisen asunnon sukitustyöt kestävät 4–5 päivää, mutta koko taloyhtiön projekti etenee vaiheittain pystylinjoittain.
Aikatauluun vaikuttavia tekijöitä ovat taloyhtiön koko, putkiston monimutkaisuus ja mahdolliset odottamattomat haasteet. Hyvin suunniteltu projekti etenee sujuvasti aikataulun mukaisesti. Omakotitalon sukitus kestää noin viikon, mikä antaa perspektiiviä taloyhtiön projektin laajuudesta.
Miten sukitusprojekti vaikuttaa asukkaiden arkeen?
Sukitusprojektin aikana asukkaat voivat asua kodeissaan koko remontin ajan, mikä on merkittävä etu verrattuna perinteiseen putkiremonttiin. Asukkaita pyydetään ainoastaan tyhjentämään allaskaapit sekä muut viemäröintipisteiden edustat.
Käyttökiellot koskevat vain niitä asuntoja, jotka ovat työn alla ja kuuluvat samaan pystylinjaan. Muut asukkaat saavat käyttää viemäriä normaalisti. Asukkaille kerrotaan aina etukäteen, milloin viemäriä voi käyttää ja milloin ei.
Haitta asukkaiden arkeen on minimaalinen, koska sukitusmenetelmä ei vaadi seinien tai lattioiden rikkomista. Työmaa on turvallisempi kuin perinteinen remontti, koska kaivantoja ei tehdä.